Asemapiirros – Hinta, sisältö ja ohjeet: Kaikki mitä sinun tulee tietää

1. Kaikki mitä sinun tulee tietää asemapiirroksesta

Artikkeli vastaa seuraaviin kysymyksiin:
Mikä on asemapiirros?
Mihin asemapiirros tarvitaan?
Mitä eroa on asemapiirroksella ja asemapiirustuksella?
Miksi asemapiirros on tärkeä rakennuslupaprosessissa?
Voiko asemapiirros olla sähköinen?

Asemapiirros on rakennuslupaprosessin keskeinen osa, jonka avulla rakennusvalvonta arvioi, että suunniteltu rakentaminen on kaavan, rakennusjärjestyksen ja maankäyttöpäätösten mukaista. Asemapiirroksessa esitetään tontin rajat, rakennusten sijoittelu, korkeussuhteet sekä muut keskeiset tiedot. Se toimii sekä teknisenä piirroksena että visuaalisena esityksenä, joka auttaa viranomaisia ja sidosryhmiä ymmärtämään suunnitelman kokonaisuuden.

Käytännössä asemapiirros on osa rakennuslupahakemukseen liitettäviä pääpiirustuksia. Sitä kutsutaan joskus myös asemapiirustukseksi, mutta virallinen nimitys on asemapiirros. Asemapiirroksessa käytetään yleisesti mittakaavaa 1:500 tai 1:200 riippuen tontin koosta ja rakennuksen monimutkaisuudesta.

Asemapiirroksen merkitys korostuu erityisesti uudisrakennuskohteissa ja silloin, kun rakennuspaikan olosuhteissa tehdään merkittäviä muutoksia. Ilman asemapiirrosta rakennuslupaa ei yleensä myönnetä, sillä viranomaiset tarvitsevat piirroksen varmistaakseen rakentamisen soveltuvuuden tontille ja ympäristöön.

Parhaat ilmaiset pohjapiirrosohjelmat ja pohjakuvien piirto-ohjelmat >>

Tutustu: Pohjapiirros auttaa rakennus- ja kiinteistöalalla! >>

Kuvitus: kaavakuva, jossa näkyvät tontin rajat, rakennus ja kaavamerkinnät.

2. Asemapiirroksen sisältö ja vaatimukset – Mitä asemapiirros sisältää ja miksi sisältö on tärkeä

Asemapiirros on virallinen dokumentti, jonka sisältö määrittää sen hyväksyttävyyden rakennuslupaprosessissa. Rakennusvalvontaviranomaiset tarkastavat asemapiirroksesta, että suunniteltu rakentaminen noudattaa kaavaa, rakennusjärjestystä ja tontin erityisvaatimuksia. Asemapiirroksen sisältö on siis ratkaisevassa roolissa rakennushankkeen etenemisessä.

Asemapiirros sisältää useita pakollisia tietoja, jotka on esitettävä tietyllä tarkkuudella ja muodossa. Näitä tietoja ovat esimerkiksi:

• tontin rajat ja mitat
• rakennusten sijoittelu tontille
• rakennusten etäisyys rajoista ja toisistaan
• korkeustiedot ja korkeuskäyrät
• pohjoisnuoli ilmansuunnan osoittamiseksi
• ajoneuvo- ja jalankulkuliikenteen järjestelyt
• kaavamerkinnät ja kaavamääräykset
• olemassa olevat ja purettavat rakennelmat

Nämä tiedot varmistavat, että rakentaminen ei aiheuta haittaa naapurustolle, rikkoa kaavaa tai estä muiden rakennusoikeutta. Jos asemapiirroksesta puuttuu vaadittavia tietoja, rakennuslupahakemus voidaan palauttaa täydennettäväksi, mikä viivästyttää koko projektia.

Asemapiirros tulee laatia selkeästi ja ymmärrettävästi, jotta viranomaiset voivat arvioida suunnitelman ilman lisäselvityksiä. Laadukas asemapiirros vähentää riskiä hylkäyksiin ja nopeuttaa lupaprosessia.

Asemapiirroksen sisältö esitetään yleisesti seuraavissa mittakaavoissa:

• 1:500 – yleisin mittakaava asemapiirroksissa
• 1:200 – käytetään pienemmillä tonteilla ja yksityiskohtaisemmissa esityksissä
• 1:1000 – suurten alueiden ja laajojen kokonaisuuksien esittämiseen

Asemapiirroksen sisältöä ohjaavat muun muassa RakMK A2 ja Ympäristöministeriön ohjeet. Nämä vaatimukset määrittelevät, mitä tietoja ja merkintöjä piirroksessa tulee olla mukana.

3D-mallintaminen – mitä hyötyjä siitä on rakennusalalla? >>

Lue lisää: Pohjapiirrokset, mitä ne ovat ja miksi ne ovat tärkeitä? >>

3. Asemapiirros mittakaava – Mikä on oikea mittakaava asemapiirrokseen ja miksi se on tärkeä

Asemapiirros laaditaan aina tietyssä mittakaavassa, jotta kaikki rakennukset, rajat ja pihajärjestelyt näkyvät oikeassa suhteessa tonttiin ja ympäristöön. Mittakaava vaikuttaa asemapiirroksen luettavuuteen ja siihen, kuinka tarkasti eri yksityiskohdat voidaan esittää. Rakennusvalvonta edellyttää mittakaavaa, joka vastaa tontin kokoa ja suunniteltavan rakentamisen laajuutta.

Yleisimmät asemapiirros mittakaavat:

• 1:500 – käytetään tavallisesti pientaloissa ja omakotitalon asemapiirros -kohteissa
• 1:200 – sopii pienemmille tonteille ja tarkempiin suunnitelmiin
• 1:1000 – soveltuu suuriin aluekokonaisuuksiin tai laajoihin suunnitelmiin

Oikean mittakaavan valinta on tärkeää, koska liian pieni mittakaava voi tehdä piirroksesta epäselvän ja liian suuri mittakaava voi jättää tärkeät yksityiskohdat pois. Rakennusvalvonta voi vaatia tarkempaa mittakaavaa esimerkiksi tiiviisti rakennetulla alueella, jossa etäisyydet rakennusten välillä ovat kriittisiä.

Asemapiirros mittakaava tulee aina valita projektin luonteen ja rakennuspaikan koon perusteella. Samalla on varmistettava, että kaikki tarvittavat merkinnät ja tiedot mahtuvat piirustukseen ilman, että niistä tulee epäselviä.

Mittakaavan valintaan vaikuttavat tekijät:

• tontin koko
• rakennusten määrä ja sijainti
• kaavavaatimusten yksityiskohtaisuus
• rakennusvalvonnan vaatimukset
• ympäristön erityispiirteet

Tutustu: 3D-visualisoinnit uudiskohteisiin. Tutustu valikoimaamme nyt! >>

Lue lisää: Dronekuvaus ja dronekuvat >>

Kuvitus: kaksi rinnakkaista asemapiirrosta eri mittakaavoissa, joissa näkyy ero yksityiskohtien tarkkuudessa.

4. Asemapiirros merkinnät – Mitä merkinnät asemapiirroksessa tarkoittavat ja miksi ne ovat tärkeitä

Asemapiirros merkinnät ovat olennainen osa piirroksen sisältöä ja vaikuttavat suoraan sen hyväksyttävyyteen rakennuslupaprosessissa. Jokaisella merkinnällä on oma tarkoituksensa, ja niiden avulla viranomaiset, suunnittelijat ja urakoitsijat voivat lukea piirrosta oikein. Oikein laaditut asemapiirros merkinnät auttavat varmistamaan, että suunnitelma täyttää kaikki kaavamääräykset, etäisyysvaatimukset ja tekniset vaatimukset.

Keskeisimmät asemapiirros merkinnät:

• Tontin rajat: tontin rajaviivat ja niiden mitat on esitettävä selkeästi
• Rakennusten sijainti: rakennusten ulkoseinien mitat ja etäisyydet rajoihin
• Pohjoisnuoli: kertoo ilmansuunnan, pakollinen osa asemapiirrosta
• Korkeusasemat: merkinnät rakennuksen nurkkapisteiden ja tontin korkeuslukemista
• Ajoneuvo- ja jalankulkureitit: ajoväylät, pelastustiet ja jalankulkuyhteydet
• Kaavamerkinnät ja kaavamääräykset: tonttiin liittyvät kaavaehdot, kuten käyttötarkoitus ja rakennusoikeus
• Rakennuksen paloluokka ja väestönsuojien sijainnit: merkinnät turvallisuusmääräysten mukaisesti

Nämä merkinnät varmistavat, että asemapiirros sisältää kaiken olennaisen tiedon rakennushankkeen arviointia varten. Jos merkintöjä puuttuu tai ne ovat epäselviä, rakennusvalvonta voi hylätä hakemuksen tai pyytää lisäselvityksiä, mikä viivästyttää hanketta.

Miten varmistat asemapiirros merkintöjen oikeellisuuden?

• varmista, että käytössä on ajantasainen kaava ja pohjakartta
• käytä ammattilaista, jolla on kokemusta asemapiirroksista
• tarkista kunnan tai kaupungin erityisohjeet merkintöjen esittämiseen

Tutustu: 3D-kuvat uudiskohteisiin 24/7 >>

Lue lisää: 360-kuvat ennakkomarkkinointi- ja myyntikampanjoihin Visu24:lta >>

Kuvitus: esimerkkipiirros asemapiirroksesta, jossa kaikki merkinnät on nimetty ja selitetty.

5. Asemapiirros itse – Voiko asemapiirroksen tehdä itse vai kannattaako tilata ammattilaiselta

Asemapiirros itse tehtynä voi kuulostaa houkuttelevalta vaihtoehdolta, erityisesti pienemmissä rakennushankkeissa. Lainsäädännön näkökulmasta asemapiirroksen voi laatia kuka tahansa, mutta käytännössä kunnat ja rakennusvalvonta asettavat vaatimuksia piirroksen laadulle ja sisällölle. Tämä tarkoittaa, että vaikka asemapiirros itse olisi mahdollista, sen hyväksyttävyys voi olla ongelmallista ilman riittävää osaamista ja oikeita välineitä.

Asemapiirros itse – mitkä ovat haasteet?

• Pätevyysvaatimukset: monilla kunnilla on vaatimuksia piirroksen laatijan pätevyydestä, erityisesti kaavavaatimusten ja rakennusjärjestyksen tuntemuksen osalta
• Tekniset vaatimukset: asemapiirroksen tulee sisältää kaikki pakolliset merkinnät ja tiedot oikeassa mittakaavassa
• Ohjelmistotarve: asemapiirros ohjelma, kuten AutoCAD, vaatii osaamista ja lisenssin hankkimista
• Hyväksyttävyys: itse tehty asemapiirros voi viivästyttää rakennuslupaprosessia, jos piirros ei täytä vaatimuksia

Vaikka asemapiirros itse voi säästää kustannuksia alkuvaiheessa, mahdolliset korjaukset, lisäselvitykset ja hylkäykset voivat pitkällä aikavälillä lisätä kustannuksia ja hidastaa hanketta. Siksi monet rakentajat päätyvät tilaamaan asemapiirroksen ammattilaiselta, jolla on kokemus, oikeat työkalut ja ymmärrys viranomaisvaatimuksista.

Asemapiirros itse vai ammattilaiselta – vertailu:

• Itse tehty asemapiirros:
  • vaatii teknistä osaamista
  • riskinä puutteelliset merkinnät
  • voi viivästyttää lupaprosessia
• Ammattilaisen tekemä asemapiirros:
  • sisältää kaikki vaadittavat merkinnät
  • nopeuttaa lupakäsittelyä
  • vähentää virheiden riskiä

Tutustu: 3D-pohjakuvat- ja piirrokset Visu24:lta >>

Lue lisää: Näin nopeutat uudiskohteesi myyntiä uudiskohteen havainnekuvilla >>

Kuvitus: rinnakkain asetettu itse tehty ja ammattilaisen laatima asemapiirros, joista käy ilmi laatuero ja merkintöjen täydellisyys.

6. Asemapiirros malli – Millainen on hyvä asemapiirros esimerkki eri rakennuskohteissa

Asemapiirros malli tarjoaa konkreettisen kuvan siitä, miltä hyväksyttävä ja laadukas piirros näyttää eri käyttötarkoituksissa. Hyvä asemapiirros malli ottaa huomioon kaikki pakolliset merkinnät, mittakaavan sekä tontin ja rakennusten erityispiirteet. Esimerkit auttavat ymmärtämään, miten asemapiirros mukautuu eri tilanteisiin, kuten omakotitalon asemapiirros -hankkeessa tai suuremman kiinteistön suunnittelussa.

Tyypilliset asemapiirros mallit:

• Omakotitalon asemapiirros:
  • rakennuksen sijainti tontilla
  • etäisyydet rajoihin ja muihin rakennuksiin
  • pihan ajoneuvo- ja jalankulkureitit
  • istutusalueiden ja leikkipaikkojen sijoittelu
• Kerrostalotontin asemapiirros:
  • rakennusmassojen suhteet tonttiin ja katualueisiin
  • pelastustiet ja autopaikat
  • väestönsuojien uloskäynnit ja tekniset tilat
• Teollisuustontin asemapiirros:
  • raskaan liikenteen kulkureitit
  • varastorakennusten sijainnit
  • lastausalueet ja varoetäisyydet

Asemapiirros malli toimii ohjeena, mutta jokainen piirros tulee räätälöidä rakennuspaikan ja hankkeen vaatimusten mukaisesti. Rakennusvalvonnan ohjeet sekä kaava- ja rakennusjärjestyksen määräykset vaikuttavat siihen, millainen asemapiirros hyväksytään.

Tutustu: Näin 3D-mallinnus helpottaa uudiskohteesi myyntiä >>

Lue lisää: Virtuaaliesittely helpottaa asiakkaasi ostopäätöksen tekoa >>

Miksi asemapiirros malli on hyödyllinen?

• helpottaa hahmottamaan vaadittavat merkinnät
• tukee suunnitteluprosessia ja viranomaisyhteistyötä
• antaa varmuutta siitä, että kaikki tarvittava sisältyy piirrokseen

Kuvitus: havainnollinen asemapiirros malli, jossa on nimetty eri osat kuten rakennukset, pihat ja liikennejärjestelyt.

7. Asemapiirroksen hinta – Mitä asemapiirros maksaa ja mistä hinta muodostuu

Asemapiirroksen hinta vaihtelee riippuen useista tekijöistä, kuten tontin koosta, piirroksen laajuudesta ja vaaditusta tarkkuudesta. Yleisesti asemapiirroksen hinta asettuu noin 1000 eurosta ylöspäin, mutta hinnan sisällöstä ja laajuudesta riippuen voi syntyä lisäkustannuksia. Asemapiirros hinta sisältää paitsi itse piirroksen laatimisen, myös tarvittavien pohjatietojen hankinnan ja mahdolliset lisäselvitykset.

Asemapiirroksen hintaan vaikuttavat tekijät:

• Tontin koko ja sijainti: suurempi tontti ja haastavampi maasto voivat vaatia tarkempaa kartoitusta
• Rakennusten määrä: useamman rakennuksen asemapiirros vaatii enemmän merkintöjä ja suunnittelua
• Käytettävä asemapiirros mittakaava: tarkempi mittakaava voi lisätä työmäärää
• Lisäpalvelut: esimerkiksi 3D-visualisointi tai muut havainnollistavat lisäkuvat
• Hyödynnettävyys jatkosuunnittelussa: jos asemapiirrosta käytetään myös muissa suunnitteluvaiheissa (esim. LVI- tai sähkösuunnittelu), kustannus voi jakautua useampaan osaan

Asemapiirroksen hinta kannattaa nähdä investointina, joka voi nopeuttaa rakennuslupaprosessia ja vähentää lisäselvitysten tarvetta. Visu24 tarjoaa kilpailukykyisen hinnan asemapiirrokselle, joka sisältää kaikki vaadittavat merkinnät ja asiantuntevan palvelun alusta loppuun.

Lue lisää: Virtuaaliesittely helpottaa asiakkaasi ostopäätöksen tekoa >>

Huomasitko! Teemme myös 3D-animointeja >>

Kiinnostuitko? Pyydä tarjous Visu24:lta nyt heti! >>

Miksi asemapiirros kannattaa tilata Visu24:lta?

• nopea toimitusaika
• sisältää kaikki rakennusvalvonnan vaatimat merkinnät
• räätälöity asiakkaan tarpeisiin ja tontin erityispiirteisiin
• mahdollisuus yhdistää muihin suunnittelupalveluihin

Kuvitus: kaavio asemapiirroksen hintaan vaikuttavista tekijöistä, joka havainnollistaa kustannusten jakautumista.

8. Asemapiirroksen piirtäminen – Miten asemapiirros piirretään ja mitä vaiheita siihen kuuluu

Asemapiirroksen piirtäminen on prosessi, jossa yhdistetään tarkat pohjatiedot, viranomaisvaatimukset ja kohteen erityispiirteet yhteen dokumenttiin. Asemapiirroksen piirtäminen vaatii teknistä osaamista, oikeita välineitä ja tietämystä paikallisista kaavamääräyksistä. Piirros tehdään yleensä digitaalisesti, hyödyntäen asemapiirros ohjelmaa kuten AutoCADia tai muita suunnitteluohjelmistoja.

Asemapiirroksen piirtämisen vaiheet:

• Pohjatietojen kerääminen:
  • tonttikartta, asemakaava ja maastomalli
  • olemassa olevat rakennukset ja rakenteet
• Suunnittelun aloitus:
  • rakennusten sijoittaminen tontille vaadittavien etäisyyksien mukaisesti
  • liikennejärjestelyjen ja pihasuunnitelmien hahmottelu
• Merkintöjen lisääminen:
  • tontin rajat, rakennukset, korkeustiedot, pohjoisnuoli ja kaavamerkinnät
• Mittakaavan varmistaminen:
  • sopivan mittakaavan (yleensä 1:500 tai 1:200) valinta
• Tarkistus ja viimeistely:
  • piirroksen tarkistaminen viranomaisvaatimusten ja kaavamääräysten mukaisesti
  • tarvittaessa lisäselvitysten ja -merkintöjen tekeminen

Asemapiirroksen piirtäminen ammattilaisen toimesta varmistaa, että kaikki vaaditut tiedot sisältyvät piirrokseen ja että lopputulos on rakennusvalvonnan hyväksymä. Virheet tai puutteet voivat johtaa lupaprosessin viivästymiseen tai hylkäykseen.

Suositut asemapiirros ohjelmat:

• AutoCAD
• ArchiCAD
• Vectorworks
• SketchUp (lisäosilla)

Kuvitus: prosessikaavio asemapiirroksen piirtämisen eri vaiheista, selkeästi jäsenneltynä.

9. Asemapiirros virheet – Mitkä ovat yleisimmät virheet asemapiirroksessa ja miten ne voi välttää

Asemapiirros virheet voivat viivästyttää rakennuslupaprosessia ja aiheuttaa lisäkustannuksia. Yleisimmät virheet liittyvät puutteellisiin tietoihin, virheellisiin merkintöihin ja mittakaavaongelmiin. Huolellisesti laadittu asemapiirros on avain nopeaan ja sujuvaan lupakäsittelyyn. Viranomaiset edellyttävät, että kaikki kaavamääräysten mukaiset tiedot ja merkinnät ovat mukana ja esitetty oikeassa muodossa.

Yleisimmät asemapiirros virheet:

• Puuttuvat merkinnät:
  • tontin rajat, pohjoisnuoli tai kaavamerkinnät puuttuvat
  • korkeustietojen esittämättä jättäminen
• Virheelliset etäisyydet ja mittakaava:
  • rakennuksen sijainti liian lähellä tontin rajaa
  • väärä mittakaava estää piirroksen tulkitsemisen
• Epäselvä tai liian tiivis esitys:
  • liikaa tietoa pienessä tilassa
  • merkinnät vaikeasti luettavia
• Vanha tai virheellinen pohjakartta:
  • käytetty pohjakartta ei ole ajantasainen
  • rakennusten tai rajojen muutokset puuttuvat

Asemapiirros virheet voidaan välttää käyttämällä ammattilaista, joka tuntee paikallisen rakennusvalvonnan vaatimukset ja osaa tuottaa viranomaisille hyväksyttävän piirroksen. Visu24:n laadunvarmistusprosessi takaa, että jokainen asemapiirros sisältää kaikki vaadittavat tiedot oikein esitettynä.

Kuinka varmistat asemapiirroksen virheettömyyden:

• tarkista käytetyn pohjakartan ajantasaisuus
• varmista kaikkien pakollisten merkintöjen sisältyminen
• käytä hyväksyttyä mittakaavaa (1:500 tai 1:200)
• hyödynnä asiantuntijan laatimaa asemapiirrosta

Kuvitus: rinnakkain esitetty virheellinen ja hyväksytty asemapiirros, joissa erot korostettu punaisilla huomautuksilla.

10. Asemapiirros Visu24:lta – Miksi tilata asemapiirros Visu24:n asiantuntijoilta

Asemapiirros Visu24:lta tarjoaa varman ja laadukkaan ratkaisun rakennushankkeen suunnitteluun ja rakennusluvan hakemiseen. Visu24:n asiantuntijat varmistavat, että jokainen asemapiirros täyttää rakennusvalvonnan vaatimukset ja sisältää kaikki pakolliset merkinnät ja tiedot. Tilatessasi asemapiirroksen Visu24:lta saat paitsi teknisesti tarkan piirroksen, myös nopean toimituksen ja henkilökohtaisen palvelun.

Asemapiirros Visu24:lta – palvelun edut:

• Nopea toimitusaika:
  • asemapiirros toimitetaan sovitussa aikataulussa
  • mahdollistaa rakennuslupaprosessin sujuvan etenemisen
• Virheettömyys ja hyväksyttävyys:
  • sisältää kaikki viranomaisten edellyttämät merkinnät
  • suunnittelijoiden tarkistama ja hyväksymä
• Räätälöity sisältö:
  • asemapiirros mukautetaan tontin ja hankkeen erityisvaatimuksiin
  • mahdollisuus lisäpalveluihin, kuten 3D-visualisointeihin
• Yksi kumppani kaikkiin tarpeisiin:
  • asemapiirroksen lisäksi saat saman katon alta muut suunnittelupalvelut

Tilatessasi asemapiirroksen Visu24:lta voit olla varma, että lopputulos tukee hankettasi alusta loppuun, vähentää riskejä ja säästää aikaa.

Millaisiin kohteisiin Visu24:n asemapiirros sopii:

• omakotitalon asemapiirros
• rivitalotontin asemapiirros
• kerrostalotontin asemapiirros
• liikekiinteistön asemapiirros

Kuvitus: kuva Visu24:n tiimistä ja portfolio, jossa esillä eri tyyppisiä asemapiirroksia.

Lopetus – Yhteenveto asemapiirroksen merkityksestä ja Visu24:n palveluista

Asemapiirros on keskeinen osa rakennuslupaprosessia ja koko rakennushankkeen suunnittelua. Sen avulla varmistetaan, että rakentaminen noudattaa kaavamääräyksiä, rakennusjärjestystä ja viranomaisvaatimuksia. Laadukas asemapiirros sisältää kaikki tarvittavat merkinnät, oikean mittakaavan ja selkeän esitystavan, mikä nopeuttaa lupaprosessia ja vähentää virheiden riskiä.

Tilatessasi asemapiirroksen Visu24:lta saat asiantuntevan ja kokonaisvaltaisen palvelun, joka kattaa kaikki suunnittelun vaiheet alusta loppuun. Visu24:n kokeneet suunnittelijat takaavat, että asemapiirros täyttää viranomaisvaatimukset ja on räätälöity juuri sinun hankkeeseesi. Samalla voit hyödyntää Visu24:n muita palveluita, kuten 3D-visualisointeja ja pohjapiirroksia, mikä tuo lisäarvoa projektiisi.

Visu24:n asemapiirros-palvelu lyhyesti:

• nopea ja luotettava toimitus
• viranomaisvaatimukset täyttävä sisältö
• selkeä ja visuaalisesti laadukas esitystapa
• mahdollisuus yhdistää muihin suunnittelu- ja visualisointipalveluihin

Lue Visu24:n asiakaskokemuksia >>

Lue lisää: Digistailaus >>

Lue lisää: Katso Visu24:n referenssit ja tyonaytteet >>

Pyyda tarjous >>

Read more: Top 10 Challenges Architectural Visualization Artists Face in 2025 >>

Archiviz.io revolutionizing 3D Visualization industry! >>