{"id":5120,"date":"2025-05-21T09:28:46","date_gmt":"2025-05-21T06:28:46","guid":{"rendered":"https:\/\/visu24.com\/?p=5120"},"modified":"2025-05-21T09:28:48","modified_gmt":"2025-05-21T06:28:48","slug":"cena-mapy-stacji","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/visu24.com\/pl\/asemakuva-hinta\/","title":{"rendered":"Mapa stacji \u2013 Cena, zawarto\u015b\u0107 i instrukcje dotycz\u0105ce pozwolenia na budow\u0119"},"content":{"rendered":"<p>Ubiegaj\u0105c si\u0119 o pozwolenie na budow\u0119, niemal zawsze wymaganym elementem planu jest plan sytuacyjny. Plan sytuacyjny przedstawia rozmieszczenie budynku na dzia\u0142ce, spos\u00f3b rozmieszczenia ruchu, obszar\u00f3w zielonych i system\u00f3w technicznych oraz zgodno\u015b\u0107 planu z przepisami planistycznymi. W tym artykule eksperckim wyja\u015bniamy, co zawiera mapa stacji, ile kosztuje jej wykonanie, czy mo\u017cna j\u0105 wykona\u0107 samodzielnie, jak uwzgl\u0119dni\u0107 sytuacje wyj\u0105tkowe i jak \u0142atwo zam\u00f3wi\u0107 map\u0119 stacji w serwisie Visu24.fi.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Artikkeli_vastaa_seuraaviin_kysymyksiin\"><\/span>Artyku\u0142 odpowiada na nast\u0119puj\u0105ce pytania:<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Czym jest obraz stacji i do czego jest potrzebny?<\/li>\n\n\n\n<li>Jakie informacje powinny znale\u017a\u0107 si\u0119 na zdj\u0119ciu stacji?<\/li>\n\n\n\n<li>Ile kosztuje zdj\u0119cie stacji?<\/li>\n\n\n\n<li>Czy mog\u0119 samodzielnie stworzy\u0107 map\u0119 stacji?<\/li>\n\n\n\n<li>Jak wygl\u0105da dobry wizerunek stacji?<\/li>\n\n\n\n<li>Jakie wymagania stawiaj\u0105 gminy odno\u015bnie wizerunku swojego miasta?<\/li>\n\n\n\n<li>Jakich program\u00f3w u\u017cywa si\u0119 do tworzenia obraz\u00f3w dysk\u00f3w?<\/li>\n\n\n\n<li>Jaki jest zwi\u0105zek wizerunku stacji ze zwolnieniem?<\/li>\n\n\n\n<li>Jakie pytania maj\u0105 ludzie odno\u015bnie tego stanowiska?<\/li>\n\n\n\n<li>Dlaczego warto zam\u00f3wi\u0107 map\u0119 stacji w Visu24?<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p><strong>1. Obraz stacji \u2013 czym jest obraz stacji i do czego jest potrzebny?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Asemapiirros_vai_asemakuva\"><\/span>Rysunek stacji czy zdj\u0119cie stacji?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Plan sytuacyjny to dokument u\u017cywany w procesie uzyskiwania pozwolenia na budow\u0119, kt\u00f3ry przedstawia granice dzia\u0142ki, lokalizacj\u0119 budynk\u00f3w i inne zarysy otoczenia zabudowanego w odpowiedniej skali. Mimo \u017ce w tekstach oficjalnych u\u017cywa si\u0119 terminu \u201eplan stacjonarny\u201d, w j\u0119zyku potocznym powszechnie przyj\u0119tym synonimem jest \u201eobraz stacjonarny\u201d, kt\u00f3ry odnosi si\u0119 do tego samego dokumentu. Plan sytuacyjny pomaga w\u0142adzom oceni\u0107, czy budowa jest zgodna z planem i przedstawia og\u00f3lny obraz rozplanowania podw\u00f3rka.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Rakennuslupaprosessin_kulmakivi\"><\/span>Podstawa procesu uzyskiwania pozwolenia na budow\u0119<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>W praktyce uzyskanie pozwolenia na budow\u0119 bez odpowiedniego planu zagospodarowania przestrzennego jest niemo\u017cliwe. Stanowi cz\u0119\u015b\u0107 plan\u00f3w generalnych i musi by\u0107 zgodna ze szczeg\u00f3\u0142owymi przepisami planistycznymi, przepisami budowlanymi i wytycznymi miejskimi. Wizerunek stacji jest r\u00f3wnie\u017c narz\u0119dziem komunikacji pomi\u0119dzy projektantem, deweloperem i w\u0142adzami.<\/p><div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_81 ez-toc-wrap-left counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-transparent ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Spis tre\u015bci<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Spis tre\u015bci Prze\u0142\u0105cznik\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">D\u017awignia kolankowa<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewbox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewbox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseprofile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1' ><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/visu24.com\/pl\/asemakuva-hinta\/#Artikkeli_vastaa_seuraaviin_kysymyksiin\" >Artyku\u0142 odpowiada na nast\u0119puj\u0105ce pytania:<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/visu24.com\/pl\/asemakuva-hinta\/#Asemapiirros_vai_asemakuva\" >Rysunek stacji czy zdj\u0119cie stacji?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/visu24.com\/pl\/asemakuva-hinta\/#Rakennuslupaprosessin_kulmakivi\" >Podstawa procesu uzyskiwania pozwolenia na budow\u0119<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/visu24.com\/pl\/asemakuva-hinta\/#Kuvasuositus\" >Rekomendacja obrazu:<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/visu24.com\/pl\/asemakuva-hinta\/#2_Asemakuvan_sisalto_%E2%80%93_Mita_tietoja_asemakuvassa_tulee_olla\" >2. Tre\u015b\u0107 obrazu stacji \u2013 Jakie informacje powinny znale\u017a\u0107 si\u0119 na obrazie stacji?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/visu24.com\/pl\/asemakuva-hinta\/#Pakolliset_elementit_asemakuvassa\" >Obowi\u0105zkowe elementy obrazu stacji<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/visu24.com\/pl\/asemakuva-hinta\/#Suositellut_lisamerkinnat\" >Zalecane dodatkowe oznaczenia<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/visu24.com\/pl\/asemakuva-hinta\/#3_Asemakuva_hinta_%E2%80%93_Paljonko_asemakuva_maksaa\" >3. Cena obrazu stacji \u2013 Ile kosztuje obraz stacji?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/visu24.com\/pl\/asemakuva-hinta\/#Mista_asemakuvan_hinta_muodostuu\" >Ile kosztuje obraz stacji?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/visu24.com\/pl\/asemakuva-hinta\/#Hintaesimerkit_yleisimmista_asemakuvista\" >Przyk\u0142ady cen dla najcz\u0119\u015bciej spotykanych obraz\u00f3w stacji<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/visu24.com\/pl\/asemakuva-hinta\/#4_Asemakuva_itse_%E2%80%93_Voiko_asemakuvan_tehda_itse\" >4. Stw\u00f3rz map\u0119 stacji samodzielnie \u2013 Czy potrafisz samodzielnie stworzy\u0107 map\u0119 stacji?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/visu24.com\/pl\/asemakuva-hinta\/#Asemakuva_itse_%E2%80%93_mita_laki_sanoo_ja_mita_kaytanto_edellyttaa\" >Sam wizerunek stacji \u2013 co m\u00f3wi prawo, a czego wymaga praktyka?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/visu24.com\/pl\/asemakuva-hinta\/#Missa_tilanteissa_asemakuva_itse_voi_riittaa\" >W jakich sytuacjach stacja mo\u017ce sobie pozwoli\u0107 na samodzieln\u0105 obserwacj\u0119?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/visu24.com\/pl\/asemakuva-hinta\/#Riskit_ja_vaikutukset\" >Ryzyka i skutki<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/visu24.com\/pl\/asemakuva-hinta\/#Kuvasuositus-2\" >Rekomendacja obrazu:<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-16\" href=\"https:\/\/visu24.com\/pl\/asemakuva-hinta\/#5_Asemakuva_esimerkki_%E2%80%93_Milta_hyva_asemakuva_nayttaa\" >5. Przyk\u0142ad obrazu stacji \u2013 Jak wygl\u0105da dobry obraz stacji?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-17\" href=\"https:\/\/visu24.com\/pl\/asemakuva-hinta\/#Visuaalinen_rakenne_ja_mittakaavan_merkitys\" >Struktura wizualna i znaczenie skali<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-18\" href=\"https:\/\/visu24.com\/pl\/asemakuva-hinta\/#Hyvaksytyn_asemakuvan_elementit\" >Elementy zatwierdzonego zdj\u0119cia stanowiska<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-19\" href=\"https:\/\/visu24.com\/pl\/asemakuva-hinta\/#6_Asemakuva_rakennuslupaan_%E2%80%93_Vaatimukset_eri_kunnissa\" >6. Plan sytuacyjny dla pozwolenia na budow\u0119 \u2013 Wymagania w r\u00f3\u017cnych gminach<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-20\" href=\"https:\/\/visu24.com\/pl\/asemakuva-hinta\/#Rakennusvalvonnan_asemakuvaohjeet_vaihtelevat_kunnittain\" >Instrukcje dotycz\u0105ce planu miejsca przeprowadzenia inspekcji budowlanej r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 w zale\u017cno\u015bci od gminy.<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-21\" href=\"https:\/\/visu24.com\/pl\/asemakuva-hinta\/#Yleisia_asemakuvaan_liittyvia_eroja_kunnittain\" >Og\u00f3lne r\u00f3\u017cnice w statusie miasta wed\u0142ug gmin<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-22\" href=\"https:\/\/visu24.com\/pl\/asemakuva-hinta\/#7_Asemakuva_tyokaluilla_%E2%80%93_Milla_ohjelmilla_asemakuvia_tehdaan\" >7. Obraz dysku z narz\u0119dziami \u2013 Jakie programy s\u0105 u\u017cywane do tworzenia obraz\u00f3w dysk\u00f3w?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-23\" href=\"https:\/\/visu24.com\/pl\/asemakuva-hinta\/#Ammattilaisten_kayttamat_asemakuvaohjelmat\" >Programy do obrazowania stacji u\u017cywane przez profesjonalist\u00f3w<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-24\" href=\"https:\/\/visu24.com\/pl\/asemakuva-hinta\/#Maksuttomat_asemakuvaohjelmat_harrastajille\" >Bezp\u0142atne programy do obrazowania stacji dla entuzjast\u00f3w<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-25\" href=\"https:\/\/visu24.com\/pl\/asemakuva-hinta\/#8_Asemakuva_ja_poikkeuslupa_%E2%80%93_Erityistilanteet_ja_rajatapaukset\" >8. Zdj\u0119cie pozycyjne i wy\u0142\u0105czenie \u2013 sytuacje szczeg\u00f3lne i przypadki graniczne<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-26\" href=\"https:\/\/visu24.com\/pl\/asemakuva-hinta\/#Miten_asemakuva_liittyy_poikkeuslupaan\" >Jaki jest zwi\u0105zek wizerunku stacji ze zwolnieniem?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-27\" href=\"https:\/\/visu24.com\/pl\/asemakuva-hinta\/#Mita_lisaselvityksia_asemakuvaan_vaaditaan_poikkeustilanteissa\" >Jakie dodatkowe informacje s\u0105 wymagane w przypadku zdj\u0119cia pozycyjnego w wyj\u0105tkowych sytuacjach?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-28\" href=\"https:\/\/visu24.com\/pl\/asemakuva-hinta\/#9_Asemakuva_%E2%80%93_Usein_kysytyt_kysymykset\" >9. Obraz stacji \u2013 Cz\u0119sto zadawane pytania<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-29\" href=\"https:\/\/visu24.com\/pl\/asemakuva-hinta\/#Mita_suomalaiset_haluavat_tietaa_asemakuvasta\" >Czego Finowie chc\u0105 wiedzie\u0107 o mapie stacji?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-30\" href=\"https:\/\/visu24.com\/pl\/asemakuva-hinta\/#Voiko_asemakuvan_piirtaa_itse\" >Czy mog\u0119 sam narysowa\u0107 map\u0119 stacji?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-31\" href=\"https:\/\/visu24.com\/pl\/asemakuva-hinta\/#Pitaako_asemakuva_olla_DWG-muodossa\" >Czy obraz stacji musi by\u0107 w formacie DWG?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-32\" href=\"https:\/\/visu24.com\/pl\/asemakuva-hinta\/#Mista_saan_tarvittavan_karttapohjan_asemakuvaan\" >Gdzie mog\u0119 zdoby\u0107 baz\u0119 mapy potrzebn\u0105 do obrazu stacji?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-33\" href=\"https:\/\/visu24.com\/pl\/asemakuva-hinta\/#Mita_eroa_on_asemapiirroksella_ja_asemakuvalla\" >Jaka jest r\u00f3\u017cnica mi\u0119dzy planem stacji a zdj\u0119ciem stacji?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-34\" href=\"https:\/\/visu24.com\/pl\/asemakuva-hinta\/#Tarvitaanko_asemakuva_myos_piharakennukselle_tai_terassille\" >Czy plan sytuacyjny jest potrzebny r\u00f3wnie\u017c w przypadku budynku z dziedzi\u0144cem lub tarasem?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-35\" href=\"https:\/\/visu24.com\/pl\/asemakuva-hinta\/#10_Asemakuva_Visu24_lta_%E2%80%93_Miksi_valita_meidat\" >10. Obraz stacji z Visu24 \u2013 Dlaczego warto nas wybra\u0107?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-36\" href=\"https:\/\/visu24.com\/pl\/asemakuva-hinta\/#Nopea_toimitus_ja_viranomaisvaatimusten_tuntemus\" >Szybka dostawa i znajomo\u015b\u0107 wymog\u00f3w regulacyjnych<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-37\" href=\"https:\/\/visu24.com\/pl\/asemakuva-hinta\/#Asemakuva_osana_suunnittelupakettia\" >Obraz stacji jako cz\u0119\u015b\u0107 pakietu projektowego<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Kuvasuositus\"><\/span>Rekomendacja obrazu:<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full is-resized\"><img data-opt-id=325774323  fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"640\" height=\"427\" src=\"https:\/\/mlgwalotryug.i.optimole.com\/w:auto\/h:auto\/q:mauto\/f:best\/https:\/\/visu24.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Asemakuva_Visu24.fi_0855_Tekninen-Asemakuva-Esimerkkitontista_simple_compose_01jvrpg6kwekss1hetjsh9h5rd-Medium.jpeg\" alt=\"Mapa stacji na przyk\u0142adowej dzia\u0142ce \u2013 Visu24\" class=\"wp-image-5121\" style=\"width:800px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/mlgwalotryug.i.optimole.com\/w:640\/h:427\/q:mauto\/f:best\/https:\/\/visu24.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Asemakuva_Visu24.fi_0855_Tekninen-Asemakuva-Esimerkkitontista_simple_compose_01jvrpg6kwekss1hetjsh9h5rd-Medium.jpeg 640w, https:\/\/mlgwalotryug.i.optimole.com\/w:300\/h:200\/q:mauto\/f:best\/https:\/\/visu24.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Asemakuva_Visu24.fi_0855_Tekninen-Asemakuva-Esimerkkitontista_simple_compose_01jvrpg6kwekss1hetjsh9h5rd-Medium.jpeg 300w, https:\/\/mlgwalotryug.i.optimole.com\/w:18\/h:12\/q:mauto\/f:best\/dpr:2\/https:\/\/visu24.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Asemakuva_Visu24.fi_0855_Tekninen-Asemakuva-Esimerkkitontista_simple_compose_01jvrpg6kwekss1hetjsh9h5rd-Medium.jpeg 18w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p><strong>Interesuj\u0105 Ci\u0119 rysunki stacji, rysunki zezwole\u0144 i zdj\u0119cia stacji?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/visu24.com\/pl\/plany-i-rysunki-pieter-3d\/\"><strong>Plany pi\u0119ter i rysunki 3D z Visu24 &gt;&gt;<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<p><strong><a href=\"https:\/\/visu24.com\/pl\/rysunki-konstrukcyjne-cena\/\">Cena rysunk\u00f3w budowlanych \u2013 Jak zam\u00f3wi\u0107 szybko i tanio &gt;&gt;<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/visu24.com\/pl\/przykladowa-cena-planu-witryny-instrukcje\/\"><strong>Rysunek stacji \u2013 cena, zawarto\u015b\u0107 i instrukcje: wszystko, co musisz wiedzie\u0107 &gt;&gt;<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/visu24.com\/pl\/darmowy-program-do-planowania-pieter\/\"><strong>Najlepsze darmowe programy do tworzenia plan\u00f3w pi\u0119ter i ich rysowania &gt;&gt;<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2_Asemakuvan_sisalto_%E2%80%93_Mita_tietoja_asemakuvassa_tulee_olla\"><\/span><strong>2. Tre\u015b\u0107 obrazu stacji \u2013 Jakie informacje powinny znale\u017a\u0107 si\u0119 na obrazie stacji?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Pakolliset_elementit_asemakuvassa\"><\/span>Obowi\u0105zkowe elementy obrazu stacji<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Plan sytuacyjny stanowi dla organu map\u0119, wyra\u017anie pokazuj\u0105c\u0105 lokalizacj\u0119 zabudowy na dzia\u0142ce w odniesieniu do jej granic, planu i otoczenia. Istniej\u0105 minimalne wymagania dotycz\u0105ce zawarto\u015bci mapy stacji, kt\u00f3re mog\u0105 si\u0119 nieznacznie r\u00f3\u017cni\u0107 w zale\u017cno\u015bci od gminy, ale generalnie mapa stacji musi zawiera\u0107:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>granice i wymiary dzia\u0142ki<\/li>\n\n\n\n<li>lokalizacja i wymiary zewn\u0119trzne budynk\u00f3w<\/li>\n\n\n\n<li>istniej\u0105ce budynki i konstrukcje przeznaczone do rozbi\u00f3rki<\/li>\n\n\n\n<li>elewacje (wysoko\u015bci naro\u017cnik\u00f3w budynku)<\/li>\n\n\n\n<li>podjazdy, miejsca parkingowe i drogi ewakuacyjne<\/li>\n\n\n\n<li>strza\u0142ka p\u00f3\u0142nocna<\/li>\n\n\n\n<li>po\u0142\u0105czenia z zak\u0142adami komunalnymi i systemem zarz\u0105dzania wodami opadowymi<\/li>\n\n\n\n<li>oznaczenia strefowe i przeznaczenie dzia\u0142ki<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Informacje te musz\u0105 zosta\u0107 przedstawione w spos\u00f3b przejrzysty, stosowny do skali i zgodny z wytycznymi regulacyjnymi.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Suositellut_lisamerkinnat\"><\/span>Zalecane dodatkowe oznaczenia<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Mimo \u017ce niekt\u00f3re elementy s\u0105 obowi\u0105zkowe, dobrze przygotowany plan zagospodarowania przestrzennego powinien r\u00f3wnie\u017c zawiera\u0107 inne informacje pomocne w planowaniu i uzyskiwaniu pozwolenia na budow\u0119:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>obszary nasadze\u0144 i kszta\u0142towanie krajobrazu<\/li>\n\n\n\n<li>rozmieszczenie o\u015bwietlenia zewn\u0119trznego<\/li>\n\n\n\n<li>tarasy, zadaszenia i ogrodzenia<\/li>\n\n\n\n<li>lokalizacja schron\u00f3w obrony cywilnej i obiekt\u00f3w technicznych<\/li>\n\n\n\n<li>szczeg\u00f3lne cechy otaczaj\u0105cego obszaru, takie jak drzewa lub wysokie konstrukcje<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Te dodatkowe oznaczenia u\u0142atwiaj\u0105 zrozumienie planu i mog\u0105 przyspieszy\u0107 proces uzyskiwania pozwolenia.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full is-resized\"><img data-opt-id=894894408  fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"640\" height=\"427\" src=\"https:\/\/mlgwalotryug.i.optimole.com\/w:auto\/h:auto\/q:mauto\/f:best\/https:\/\/visu24.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Asemakuva_Visu24.fi_0856_Asemakuvan-Sisaltokaavio_simple_compose_01jvrpj1dben5rtg088w9xpc24-Medium.jpeg\" alt=\"Wyja\u015bnienie zawarto\u015bci mapy stacji \u2013 Visu24\" class=\"wp-image-5122\" style=\"width:800px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/mlgwalotryug.i.optimole.com\/w:640\/h:427\/q:mauto\/f:best\/https:\/\/visu24.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Asemakuva_Visu24.fi_0856_Asemakuvan-Sisaltokaavio_simple_compose_01jvrpj1dben5rtg088w9xpc24-Medium.jpeg 640w, https:\/\/mlgwalotryug.i.optimole.com\/w:300\/h:200\/q:mauto\/f:best\/https:\/\/visu24.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Asemakuva_Visu24.fi_0856_Asemakuvan-Sisaltokaavio_simple_compose_01jvrpj1dben5rtg088w9xpc24-Medium.jpeg 300w, https:\/\/mlgwalotryug.i.optimole.com\/w:18\/h:12\/q:mauto\/f:best\/dpr:2\/https:\/\/visu24.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Asemakuva_Visu24.fi_0856_Asemakuvan-Sisaltokaavio_simple_compose_01jvrpj1dben5rtg088w9xpc24-Medium.jpeg 18w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p><strong>Interesuje Ci\u0119 fotografia dronowa?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/visu24.com\/pl\/fotografia-dronowa-i-obrazy-z-drona\/\"><strong>Fotografia dronowa i obrazy z drona &gt;&gt;<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/visu24.com\/pl\/fotografia-dronowa-w-finlandii\/\"><strong>Fotografia nieruchomo\u015bci dronem w Finlandii \u2013 ceny, korzy\u015bci i konkurencja &gt;&gt;<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/visu24.com\/pl\/fotografia-dronem-w-niskiej-cenie\/\"><strong>Fotografia dronem tanio i szybko \u2013 Zam\u00f3w w ca\u0142ej Finlandii &gt;&gt;<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/visu24.com\/pl\/fotografia-dronowa-w-finlandii\/\"><strong>Fotografia nieruchomo\u015bci dronem w Finlandii \u2013 ceny, korzy\u015bci i konkurencja &gt;&gt;<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3_Asemakuva_hinta_%E2%80%93_Paljonko_asemakuva_maksaa\"><\/span><strong>3. Cena obrazu stacji \u2013 Ile kosztuje obraz stacji?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Mista_asemakuvan_hinta_muodostuu\"><\/span>Ile kosztuje obraz stacji?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Cena mapy stacji zale\u017cy od tego, jak obszerny i szczeg\u00f3\u0142owy jest rysunek, jakimi informacjami wst\u0119pnymi dysponuje klient oraz jak bardzo kompletny jest ju\u017c plan. Na cen\u0119 wp\u0142ywaj\u0105 w szczeg\u00f3lno\u015bci nast\u0119puj\u0105ce czynniki:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Wielko\u015b\u0107 dzia\u0142ki i r\u00f3\u017cnorodno\u015b\u0107<\/strong> \u2013 wi\u0119ksze i wymagaj\u0105ce topograficznie dzia\u0142ki wymagaj\u0105 wi\u0119cej pracy<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Liczba i z\u0142o\u017cono\u015b\u0107 budynk\u00f3w<\/strong> \u2013 jeden budynek jest szybszy ni\u017c trzy budynki o r\u00f3\u017cnych rozmiarach i wysoko\u015bciach<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Jako\u015b\u0107 danych podstawowych<\/strong> \u2013 czy dost\u0119pna jest mapa DWG czy tylko identyfikator nieruchomo\u015bci?<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Wymagania dodatkowe<\/strong> \u2013 czy istniej\u0105 jakie\u015b wyj\u0105tki, zmiany w zagospodarowania przestrzennego lub szczeg\u00f3\u0142owe plany dotycz\u0105ce w\u00f3d opadowych zwi\u0105zane z planem zagospodarowania terenu?<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Wymagane rundy przegl\u0105du<\/strong> \u2013 czy projekt uwzgl\u0119dnia jakiekolwiek korekty na podstawie informacji zwrotnych od w\u0142adz?<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>W najprostszym uj\u0119ciu obraz stacji mo\u017ce kosztowa\u0107 oko\u0142o <strong>350\u2013500 euro<\/strong> pocz\u0105wszy od, ale typowa dostawa wniosku o pozwolenie na budow\u0119 domu jednorodzinnego jest umieszczona <strong>600\u20131200 euro<\/strong> przedzia\u0142 cenowy.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Hintaesimerkit_yleisimmista_asemakuvista\"><\/span>Przyk\u0142ady cen dla najcz\u0119\u015bciej spotykanych obraz\u00f3w stacji<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Dom wolnostoj\u0105cy, kompletny plan pi\u0119tra i przejrzysty uk\u0142ad:<\/strong> z. 490 euro<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Dodatkowy budynek lub rozbudowa istniej\u0105cego domu na dzia\u0142ce:<\/strong> oko\u0142o 650 euro<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Nowy budynek na pochy\u0142ej dzia\u0142ce + modelowanie wysoko\u015bci:<\/strong> z. 890 euro<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Dom szeregowy lub budynek gospodarczy, budynki wielorodzinne i uk\u0142ad podw\u00f3rza:<\/strong> z. 1200\u20131500 euro<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Zawsze warto z\u0142o\u017cy\u0107 ofert\u0119 na zdj\u0119cie stacji i sprawdzi\u0107, co obejmuje przesy\u0142ka. Przyk\u0142adowo, us\u0142uga Visu24 domy\u015blnie obejmuje jedn\u0105 rund\u0119 napraw i przegl\u0105d oficjalnych wytycznych.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full is-resized\"><img data-opt-id=712199259  fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"640\" height=\"427\" src=\"https:\/\/mlgwalotryug.i.optimole.com\/w:auto\/h:auto\/q:mauto\/f:best\/https:\/\/visu24.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Asemakuva_Visu24.fi_0901_Asemakuvan-Hintahaarukka_simple_compose_01jvrpvtt2e51vtjf61fpsd5n8-Medium.jpeg\" alt=\"Elementy cenowe obrazu stacji jako diagram \u2013 Visu24\" class=\"wp-image-5123\" style=\"width:800px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/mlgwalotryug.i.optimole.com\/w:640\/h:427\/q:mauto\/f:best\/https:\/\/visu24.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Asemakuva_Visu24.fi_0901_Asemakuvan-Hintahaarukka_simple_compose_01jvrpvtt2e51vtjf61fpsd5n8-Medium.jpeg 640w, https:\/\/mlgwalotryug.i.optimole.com\/w:300\/h:200\/q:mauto\/f:best\/https:\/\/visu24.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Asemakuva_Visu24.fi_0901_Asemakuvan-Hintahaarukka_simple_compose_01jvrpvtt2e51vtjf61fpsd5n8-Medium.jpeg 300w, https:\/\/mlgwalotryug.i.optimole.com\/w:18\/h:12\/q:mauto\/f:best\/dpr:2\/https:\/\/visu24.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Asemakuva_Visu24.fi_0901_Asemakuvan-Hintahaarukka_simple_compose_01jvrpvtt2e51vtjf61fpsd5n8-Medium.jpeg 18w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p><strong>Do\u015bwiadczenia klient\u00f3w Visu24:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/visu24.com\/pl\/wzruszenie-religijne\/\"><strong>Przeczytaj do\u015bwiadczenia klient\u00f3w Visu24 &gt;&gt;<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/visu24.com\/pl\/wzruszenie-religijne\/profesjonalna-wspolpraca-z-visu24-doswiadczenie-od-naszego-szwedzkiego-klienta\/\"><strong>Profesjonalna wsp\u00f3\u0142praca z Visu24: Fotorealistyczne obrazy 3D o\u017cywiaj\u0105 architektur\u0119 &gt;&gt;<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/visu24.com\/pl\/wzruszenie-religijne\/visu24-wdrozylo-modelowanie-3d-i-adaptacje-wideo-dla-projektow-elektrowni-wiatrowych-energiequelle-na-potrzeby-procedury-oos-i-oceny-oddzialywania-na-krajobraz\/\"><strong>Firma Visu24 wdro\u017cy\u0142a modelowanie 3D i adaptacj\u0119 wideo dla projekt\u00f3w elektrowni wiatrowych Energiequelle na potrzeby procedury OO\u015a i oceny oddzia\u0142ywania na krajobraz &gt;&gt;<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/visu24.com\/pl\/wzruszenie-religijne\/szwedzka-firma-havsporten-karlholm-strand-ab-dziekuje-visu24aa-za-udane-wizualizacje-3d-dla-projektu-willi\/\"><strong>Szwedzki Havsporten Karlholm Strand AB dzi\u0119kuje Visu24 za udane wizualizacje 3D projektu willi&gt;&gt;<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/visu24.com\/pl\/wzruszenie-religijne\/zadowoleni-klienci-nawet-w-japonii-visu24-i-honka-japan-promuja-finskie-budownictwo-z-bali-w-japonii\/\"><strong>Visu24 i Honka Japan promuj\u0105 fi\u0144skie budownictwo z bali w\u015br\u00f3d Japo\u0144czyk\u00f3w &gt;&gt;<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/visu24.com\/pl\/wzruszenie-religijne\/dom-mistrzowski\/\"><strong>Do\u015bwiadczenia Valiotalo z Visu24 &gt;&gt;<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/visu24.com\/pl\/wzruszenie-religijne\/grupa-olas-oy\/\"><strong>Do\u015bwiadczenia Henri Mattili z Olas Group Oy z Visu24 &gt;&gt;<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"4_Asemakuva_itse_%E2%80%93_Voiko_asemakuvan_tehda_itse\"><\/span><strong>4. Stw\u00f3rz map\u0119 stacji samodzielnie \u2013 Czy potrafisz samodzielnie stworzy\u0107 map\u0119 stacji?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Asemakuva_itse_%E2%80%93_mita_laki_sanoo_ja_mita_kaytanto_edellyttaa\"><\/span>Sam wizerunek stacji \u2013 co m\u00f3wi prawo, a czego wymaga praktyka?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Wielu konstruktor\u00f3w zastanawia si\u0119, czy sam obraz stacji b\u0119dzie dzia\u0142a\u0142. Przepisy nie zabraniaj\u0105 kategorycznie osobom prywatnym samodzielnego przygotowania planu zagospodarowania przestrzennego, ale w rzeczywisto\u015bci wi\u0119kszo\u015b\u0107 gmin i organ\u00f3w nadzoru budowlanego wymaga, aby plan zagospodarowania przestrzennego zosta\u0142 przygotowany przez specjalist\u0119 lub w wersji zatwierdzonej przez g\u0142\u00f3wnego projektanta. Plan sytuacyjny sk\u0142adany w celu uzyskania pozwolenia na budow\u0119 musi spe\u0142nia\u0107 okre\u015blone wymagania techniczne i merytoryczne, bez kt\u00f3rych wniosek nie zostanie rozpatrzony.<\/p>\n\n\n\n<p>W praktyce utworzenie mapy pozycji wymaga:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>poprawne dane mapy bazowej (w formacie .dwg lub .dxf)<\/li>\n\n\n\n<li>dok\u0142adny projekt skali<\/li>\n\n\n\n<li>zrozumienie przepis\u00f3w budowlanych i przepis\u00f3w strefowych<\/li>\n\n\n\n<li>prawdopodobnie profesjonalny podpis elektroniczny<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Missa_tilanteissa_asemakuva_itse_voi_riittaa\"><\/span>W jakich sytuacjach stacja mo\u017ce sobie pozwoli\u0107 na samodzieln\u0105 obserwacj\u0119?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>W wyj\u0105tkowych okoliczno\u015bciach, takich jak:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>w lekkich konstrukcjach (np. wiata lub taras)<\/li>\n\n\n\n<li>przy budowie zgodnie z planem bez wyj\u0105tk\u00f3w<\/li>\n\n\n\n<li>gmina zezwala na wersj\u0119 rysowan\u0105 r\u0119cznie (rzadko\u015b\u0107)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>W takich przypadkach sama mapa stacji mo\u017ce by\u0107 wystarczaj\u0105ca, pod warunkiem, \u017ce skala, linie wymiarowe i wszelkie oznaczenia b\u0119d\u0105 wyra\u017ane i dok\u0142adne.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Riskit_ja_vaikutukset\"><\/span>Ryzyka i skutki<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Odrzucenie lub op\u00f3\u017anienie wniosku o pozwolenie<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Wielokrotne naprawy zwi\u0119kszaj\u0105 og\u00f3lne koszty<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Brak informacji powoduje zapytania ze strony w\u0142adz<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Praktyczna implementacja mo\u017ce by\u0107 niemo\u017cliwa bez dok\u0142adno\u015bci skali<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Dlatego te\u017c, zw\u0142aszcza w przypadku nowych budynk\u00f3w lub projekt\u00f3w rozbudowy, zaleca si\u0119 zlecenie wykonania planu sytuacyjnego specjali\u015bcie, tak aby tre\u015b\u0107 i akceptowalno\u015b\u0107 planu mo\u017cna by\u0142o zweryfikowa\u0107 ju\u017c przy pierwszej pr\u00f3bie.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Kuvasuositus-2\"><\/span>Rekomendacja obrazu:<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full is-resized\"><img data-opt-id=846414302  data-opt-src=\"https:\/\/mlgwalotryug.i.optimole.com\/w:auto\/h:auto\/q:mauto\/f:best\/https:\/\/visu24.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Asemakuva_Visu24.fi_0859_Asemakuva_-Itse-vs-Ammattilainen_simple_compose_01jvrpqnj5f6jv67zzrj6y5a1b-Medium.jpeg\"  loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"640\" height=\"427\" src=\"data:image/svg+xml,%3Csvg%20viewBox%3D%220%200%20100%%20100%%22%20width%3D%22100%%22%20height%3D%22100%%22%20xmlns%3D%22http%3A%2F%2Fwww.w3.org%2F2000%2Fsvg%22%3E%3Crect%20width%3D%22100%%22%20height%3D%22100%%22%20fill%3D%22transparent%22%2F%3E%3C%2Fsvg%3E\" alt=\"Zdj\u0119cie pozycyjne od profesjonalisty kontra zrobione samodzielnie \u2013 Visu24\" class=\"wp-image-5124\" style=\"width:800px;height:auto\" old-srcset=\"https:\/\/mlgwalotryug.i.optimole.com\/w:640\/h:427\/q:mauto\/f:best\/https:\/\/visu24.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Asemakuva_Visu24.fi_0859_Asemakuva_-Itse-vs-Ammattilainen_simple_compose_01jvrpqnj5f6jv67zzrj6y5a1b-Medium.jpeg 640w, https:\/\/mlgwalotryug.i.optimole.com\/w:300\/h:200\/q:mauto\/f:best\/https:\/\/visu24.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Asemakuva_Visu24.fi_0859_Asemakuva_-Itse-vs-Ammattilainen_simple_compose_01jvrpqnj5f6jv67zzrj6y5a1b-Medium.jpeg 300w, https:\/\/mlgwalotryug.i.optimole.com\/w:18\/h:12\/q:mauto\/f:best\/dpr:2\/https:\/\/visu24.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Asemakuva_Visu24.fi_0859_Asemakuva_-Itse-vs-Ammattilainen_simple_compose_01jvrpqnj5f6jv67zzrj6y5a1b-Medium.jpeg 18w\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Por\u00f3wnanie obrazu stacji narysowanego przez profesjonalist\u0119 i przez niego samego<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"5_Asemakuva_esimerkki_%E2%80%93_Milta_hyva_asemakuva_nayttaa\"><\/span><strong>5. Przyk\u0142ad obrazu stacji \u2013 Jak wygl\u0105da dobry obraz stacji?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Visuaalinen_rakenne_ja_mittakaavan_merkitys\"><\/span>Struktura wizualna i znaczenie skali<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Dobry plan sytuacyjny powinien by\u0107 przejrzysty, mie\u0107 odpowiedni\u0105 skal\u0119 i zawiera\u0107 wszystkie informacje niezb\u0119dne do przeprowadzenia oficjalnego post\u0119powania. Nie jest to wy\u0142\u0105cznie dokument techniczny, ale narz\u0119dzie wizualne pokazuj\u0105ce zwi\u0105zek obiektu budowlanego z granicami dzia\u0142ki, otoczeniem i planem.<\/p>\n\n\n\n<p>Og\u00f3lna skala mapy stacji wynosi 1:500. Na terenach o g\u0119stej zabudowie lub na ma\u0142ych dzia\u0142kach mo\u017cna zastosowa\u0107 r\u00f3wnie\u017c dok\u0142adniejsz\u0105 skal\u0119 1:200. Wszystkie elementy \u2013 budynki, granice, fairwaye, wysoko\u015bci i oznaczenia \u2013 rozmieszczono precyzyjnie w skali.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Hyvaksytyn_asemakuvan_elementit\"><\/span>Elementy zatwierdzonego zdj\u0119cia stanowiska<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Oto typowe cechy dobrze napisanego obrazu pozycyjnego:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>budynki i ich wymiary wyra\u017anie oznaczone<\/li>\n\n\n\n<li>odleg\u0142o\u015bci do wskazanych granic<\/li>\n\n\n\n<li>informacje o wysoko\u015bci wy\u015bwietlane na rogach budynku<\/li>\n\n\n\n<li>Widoczne podjazdy, drogi ewakuacyjne i miejsca parkingowe<\/li>\n\n\n\n<li>oznaczenia wzor\u00f3w (np. AO, AP, e=0,25) i wy\u015bwietlane zastosowania<\/li>\n\n\n\n<li>wszystkie wpisy w logicznej kolejno\u015bci, bez nak\u0142adania si\u0119<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Przyk\u0142ad obrazu stacji pomaga r\u00f3wnie\u017c zobrazowa\u0107, jak dokument techniczny mo\u017ce by\u0107 wizualnie \u0142atwy do zrozumienia.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full is-resized\"><img data-opt-id=604717825  data-opt-src=\"https:\/\/mlgwalotryug.i.optimole.com\/w:auto\/h:auto\/q:mauto\/f:best\/https:\/\/visu24.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Asemakuva_Visu24.fi_0900_Moderni-Asemakuva_simple_compose_01jvrpsn8dejhbx8b7jxkj9vv8-Medium.jpeg\"  loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"640\" height=\"427\" src=\"data:image/svg+xml,%3Csvg%20viewBox%3D%220%200%20100%%20100%%22%20width%3D%22100%%22%20height%3D%22100%%22%20xmlns%3D%22http%3A%2F%2Fwww.w3.org%2F2000%2Fsvg%22%3E%3Crect%20width%3D%22100%%22%20height%3D%22100%%22%20fill%3D%22transparent%22%2F%3E%3C%2Fsvg%3E\" alt=\"Przyk\u0142ad zatwierdzonego obrazu stacji \u2013 Visu24\" class=\"wp-image-5125\" style=\"width:800px;height:auto\" old-srcset=\"https:\/\/mlgwalotryug.i.optimole.com\/w:640\/h:427\/q:mauto\/f:best\/https:\/\/visu24.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Asemakuva_Visu24.fi_0900_Moderni-Asemakuva_simple_compose_01jvrpsn8dejhbx8b7jxkj9vv8-Medium.jpeg 640w, https:\/\/mlgwalotryug.i.optimole.com\/w:300\/h:200\/q:mauto\/f:best\/https:\/\/visu24.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Asemakuva_Visu24.fi_0900_Moderni-Asemakuva_simple_compose_01jvrpsn8dejhbx8b7jxkj9vv8-Medium.jpeg 300w, https:\/\/mlgwalotryug.i.optimole.com\/w:18\/h:12\/q:mauto\/f:best\/dpr:2\/https:\/\/visu24.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Asemakuva_Visu24.fi_0900_Moderni-Asemakuva_simple_compose_01jvrpsn8dejhbx8b7jxkj9vv8-Medium.jpeg 18w\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p><strong>Dowiedz si\u0119 wi\u0119cej o naszych us\u0142ugach:<\/strong><strong><u><\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/visu24.com\/pl\/digistailaus\/\"><strong>Czym jest Digital Styling &gt;&gt;<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/visu24.com\/pl\/obrazy-3d\/\"><strong>Obrazy 3D dla nowych nieruchomo\u015bci 24\/7 &gt;&gt;<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/visu24.com\/pl\/wizualizacje-3d\/\"><strong>Wizualizacje 3D nowych projekt\u00f3w. Odkryj nasz\u0105 ofert\u0119 ju\u017c teraz! &gt;&gt;<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/visu24.com\/pl\/zdjecia-360\/\"><strong>Zdj\u0119cia 360 stopni do kampanii przedmarketingowych i sprzeda\u017cowych od Visu24 &gt;&gt;<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/visu24.com\/pl\/animacja-3d\/\"><strong>Wykonujemy r\u00f3wnie\u017c animacje 3D &gt;&gt;<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/visu24.com\/pl\/wycieczka-3d\/\"><strong>Wirtualny spacer: Sprzedaj swoj\u0105 now\u0105 nieruchomo\u015b\u0107 szybciej dzi\u0119ki wirtualnemu spacerowi &gt;&gt;<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/visu24.com\/pl\/nowy-film-prezentacyjny-nieruchomosci\/\"><strong>Nowy film wprowadzaj\u0105cy do nieruchomo\u015bci pomo\u017ce Ci szybciej sprzeda\u0107 Twoj\u0105 now\u0105 nieruchomo\u015b\u0107 &gt;&gt;<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/visu24.com\/pl\/wizualizacja-3d-z-zewnatrz\/\"><strong>Wizualizacja zewn\u0119trzna 3D pomaga szybciej sprzeda\u0107 Twoj\u0105 now\u0105 nieruchomo\u015b\u0107 &gt;&gt;<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"6_Asemakuva_rakennuslupaan_%E2%80%93_Vaatimukset_eri_kunnissa\"><\/span><strong>6. Plan sytuacyjny dla pozwolenia na budow\u0119 \u2013 Wymagania w r\u00f3\u017cnych gminach<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Rakennusvalvonnan_asemakuvaohjeet_vaihtelevat_kunnittain\"><\/span>Instrukcje dotycz\u0105ce planu miejsca przeprowadzenia inspekcji budowlanej r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 w zale\u017cno\u015bci od gminy.<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Mapa stacji jest obowi\u0105zkow\u0105 cz\u0119\u015bci\u0105 wniosku o pozwolenie na budow\u0119, ale wymagania dotycz\u0105ce jej tre\u015bci mog\u0105 si\u0119 zaskakuj\u0105co znacznie r\u00f3\u017cni\u0107 w zale\u017cno\u015bci od miasta i gminy. Niekt\u00f3re inspektoraty budowlane wymagaj\u0105 dok\u0142adnych rzut\u00f3w poziomych i podpisanego elektronicznie rysunku od g\u0142\u00f3wnego projektanta, inne natomiast mog\u0105 zaakceptowa\u0107 prostsze szkice z dokumentacj\u0105 pomocnicz\u0105.<\/p>\n\n\n\n<p>Dobrym pomys\u0142em jest rozpocz\u0119cie przygotowywania planu zagospodarowania przestrzennego na potrzeby uzyskania pozwolenia na budow\u0119 od sprawdzenia wytycznych lokalnego urz\u0119du. Zaleca si\u0119 r\u00f3wnie\u017c skontaktowanie si\u0119 z inspektorem budowlanym przed zleceniem wykonania projektu, aby unikn\u0105\u0107 niepotrzebnych dodatkowych bada\u0144 lub rund napraw.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Yleisia_asemakuvaan_liittyvia_eroja_kunnittain\"><\/span>Og\u00f3lne r\u00f3\u017cnice w statusie miasta wed\u0142ug gmin<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Helsinki:<\/strong> wymaga elektronicznego systemu zezwole\u0144 (Lupapiste) i weryfikacji projektanta<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Tampere:<\/strong> podkre\u015bla dok\u0142adno\u015b\u0107 wysoko\u015bci obrazu stacji na pochy\u0142ych dzia\u0142kach<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Turku:<\/strong> wymaga szczeg\u00f3\u0142owego opisu organizacji ruchu i odprowadzania w\u00f3d opadowych<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Mniejsze gminy:<\/strong> mo\u017ce zaakceptowa\u0107 prostsze przedstawienia i wersje rysowane r\u0119cznie, pod warunkiem zachowania skali i oznacze\u0144<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Je\u017celi plan zagospodarowania przestrzennego nie spe\u0142nia wymog\u00f3w nadzoru budowlanego, zazwyczaj skutkuje to zawieszeniem procesu wydawania pozwole\u0144 i odes\u0142aniem go do realizacji.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"7_Asemakuva_tyokaluilla_%E2%80%93_Milla_ohjelmilla_asemakuvia_tehdaan\"><\/span><strong>7. Obraz dysku z narz\u0119dziami \u2013 Jakie programy s\u0105 u\u017cywane do tworzenia obraz\u00f3w dysk\u00f3w?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ammattilaisten_kayttamat_asemakuvaohjelmat\"><\/span>Programy do obrazowania stacji u\u017cywane przez profesjonalist\u00f3w<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Plan stacji jest niemal zawsze przygotowywany cyfrowo z wykorzystaniem oprogramowania CAD, kt\u00f3re umo\u017cliwia przygotowanie rysunku w odpowiedniej skali i spe\u0142niaj\u0105cego oficjalne wymogi. Biura projektowe i architekci najcz\u0119\u015bciej korzystaj\u0105 z nast\u0119puj\u0105cych program\u00f3w w celu stworzenia planu sytuacyjnego:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>AutoCAD<\/strong> \u2013 standard bran\u017cowy, szeroko obs\u0142ugiwany i bardzo dok\u0142adny<\/li>\n\n\n\n<li><strong>ArchiCAD<\/strong> \u2013 program oparty na technologii BIM, szczeg\u00f3lnie popularny w\u015br\u00f3d architekt\u00f3w<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Wektory<\/strong> \u2013 \u0142\u0105czy projektowanie 2D i 3D<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Revit<\/strong> \u2013 popularny w modelowaniu budynk\u00f3w (jednak nie najlepszy do samego obrazu stacji)<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Cywilny 3D<\/strong> \u2013 nadaje si\u0119 do wi\u0119kszych plan\u00f3w zagospodarowania przestrzennego i projekt\u00f3w infrastrukturalnych<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Programy te obs\u0142uguj\u0105 formaty DWG i DXF, kt\u00f3re s\u0105 wymagane przez organy budowlane do elektronicznego przetwarzania pozwole\u0144.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Maksuttomat_asemakuvaohjelmat_harrastajille\"><\/span>Bezp\u0142atne programy do obrazowania stacji dla entuzjast\u00f3w<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Do l\u017cejszych potrzeb i szkic\u00f3w mo\u017cna r\u00f3wnie\u017c wykorzysta\u0107 bezp\u0142atne programy i narz\u0119dzia internetowe. Mo\u017cna ich u\u017cy\u0107 na przyk\u0142ad do nakre\u015blenia planu podw\u00f3rka lub wst\u0119pnego rozmieszczenia budynku na dzia\u0142ce.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>SketchUp Free (wersja online)<\/strong> \u2013 \u0142atwy w u\u017cyciu do szkicowania<\/li>\n\n\n\n<li><strong>QCAD<\/strong> \u2013 oprogramowanie typu open source 2D-CAD, kt\u00f3re sprawdza si\u0119 tak\u017ce przy tworzeniu map stacji<\/li>\n\n\n\n<li><strong>LibreCAD<\/strong> \u2013 prosty, ale funkcjonalny program oparty na formacie DWG<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Nale\u017cy jednak zauwa\u017cy\u0107, \u017ce zazwyczaj nie s\u0105 one wystarczaj\u0105ce do uzyskania pozwolenia na budow\u0119 bez zgody projektanta.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full is-resized\"><img data-opt-id=727392690  data-opt-src=\"https:\/\/mlgwalotryug.i.optimole.com\/w:auto\/h:auto\/q:mauto\/f:best\/https:\/\/visu24.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Asemakuva_Visu24.fi_0904_AutoCAD-tyopoydan-Asemakuva_simple_compose_01jvrq0v3efqmvsg0mhpny92r9-Medium.jpeg\"  loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"640\" height=\"427\" src=\"data:image/svg+xml,%3Csvg%20viewBox%3D%220%200%20100%%20100%%22%20width%3D%22100%%22%20height%3D%22100%%22%20xmlns%3D%22http%3A%2F%2Fwww.w3.org%2F2000%2Fsvg%22%3E%3Crect%20width%3D%22100%%22%20height%3D%22100%%22%20fill%3D%22transparent%22%2F%3E%3C%2Fsvg%3E\" alt=\"Mapa stacji wykonana przy u\u017cyciu oprogramowania CAD \u2013 Visu24\" class=\"wp-image-5126\" style=\"width:800px;height:auto\" old-srcset=\"https:\/\/mlgwalotryug.i.optimole.com\/w:640\/h:427\/q:mauto\/f:best\/https:\/\/visu24.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Asemakuva_Visu24.fi_0904_AutoCAD-tyopoydan-Asemakuva_simple_compose_01jvrq0v3efqmvsg0mhpny92r9-Medium.jpeg 640w, https:\/\/mlgwalotryug.i.optimole.com\/w:300\/h:200\/q:mauto\/f:best\/https:\/\/visu24.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Asemakuva_Visu24.fi_0904_AutoCAD-tyopoydan-Asemakuva_simple_compose_01jvrq0v3efqmvsg0mhpny92r9-Medium.jpeg 300w, https:\/\/mlgwalotryug.i.optimole.com\/w:18\/h:12\/q:mauto\/f:best\/dpr:2\/https:\/\/visu24.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Asemakuva_Visu24.fi_0904_AutoCAD-tyopoydan-Asemakuva_simple_compose_01jvrq0v3efqmvsg0mhpny92r9-Medium.jpeg 18w\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Zrzut ekranu interfejsu u\u017cytkownika programu AutoCAD z obrazem stacji otwartym w obszarze roboczym<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"8_Asemakuva_ja_poikkeuslupa_%E2%80%93_Erityistilanteet_ja_rajatapaukset\"><\/span><strong>8. Zdj\u0119cie pozycyjne i wy\u0142\u0105czenie \u2013 sytuacje szczeg\u00f3lne i przypadki graniczne<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Miten_asemakuva_liittyy_poikkeuslupaan\"><\/span>Jaki jest zwi\u0105zek wizerunku stacji ze zwolnieniem?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Plan sytuacyjny jest kluczowym dokumentem, nawet je\u015bli projekt budowlany nie spe\u0142nia bezpo\u015brednio warunk\u00f3w planu lokalnego lub przepis\u00f3w budowlanych. Przy sk\u0142adaniu wniosku o pozwolenie wyj\u0105tkowe (lub o rozwi\u0105zanie w ramach potrzeby planowania) podkre\u015blana jest rola planu zagospodarowania przestrzennego, gdy\u017c pomaga on w\u0142adzom oceni\u0107 wp\u0142yw planowanej budowy na \u015brodowisko, s\u0105siad\u00f3w i u\u017cytkowanie grunt\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n<p>W wyj\u0105tkowych sytuacjach wymagaj\u0105cych zezwolenia obraz po\u0142o\u017cenia musi by\u0107 szczeg\u00f3lnie dok\u0142adny i przedstawiony:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>odleg\u0142o\u015bci do s\u0105siad\u00f3w i granice dzia\u0142ek<\/li>\n\n\n\n<li>lokalizacja budowy w odniesieniu do przepis\u00f3w planistycznych<\/li>\n\n\n\n<li>mo\u017cliwe skutki dla ruchu, widok\u00f3w i s\u0105siednich nieruchomo\u015bci<\/li>\n\n\n\n<li>uzasadnienie wyj\u0105tku w formie wizualnej<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Cz\u0119sto na potrzeby uzyskania pozwolenia na zwolnienie sporz\u0105dza si\u0119 obraz sytuacji, do kt\u00f3rego do\u0142\u0105cza si\u0119 r\u00f3wnie\u017c oddzielne uzasadnienie lub o\u015bwiadczenia.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Mita_lisaselvityksia_asemakuvaan_vaaditaan_poikkeustilanteissa\"><\/span>Jakie dodatkowe informacje s\u0105 wymagane w przypadku zdj\u0119cia pozycyjnego w wyj\u0105tkowych sytuacjach?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>model terenu lub dane o konturach (je\u015bli nachylenie lub cechy szczeg\u00f3lne)<\/li>\n\n\n\n<li>ilustracyjne zdj\u0119cia okolicy i widok\u00f3w<\/li>\n\n\n\n<li>o\u015bwiadczenia s\u0105siad\u00f3w lub w\u0142adz miejskich<\/li>\n\n\n\n<li>Wizualizacja rozwi\u0105za\u0144 dotycz\u0105cych ruchu drogowego i odprowadzania w\u00f3d opadowych zintegrowana z obrazem stacji<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>W takich przypadkach zawsze zaleca si\u0119 skorzystanie z pomocy eksperta. Firma Visu24 przygotowa\u0142a kilka plan\u00f3w zagospodarowania terenu pod k\u0105tem pozwole\u0144 zwolnionych z obowi\u0105zku posiadania zezwolenia i wie, jakie informacje s\u0105 potrzebne s\u0142u\u017cbom nadzoru budowlanego w danym momencie.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"9_Asemakuva_%E2%80%93_Usein_kysytyt_kysymykset\"><\/span><strong>9. Obraz stacji \u2013 Cz\u0119sto zadawane pytania<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Mita_suomalaiset_haluavat_tietaa_asemakuvasta\"><\/span>Czego Finowie chc\u0105 wiedzie\u0107 o mapie stacji?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Fora dyskusyjne, takie jak Suomi24, ujawniaj\u0105, \u017ce dla wielu budowniczych plan zagospodarowania przestrzennego stanowi zawi\u0142\u0105, ale obowi\u0105zkow\u0105 cz\u0119\u015b\u0107 procesu uzyskiwania pozwolenia na budow\u0119. Poni\u017cej znajdziesz najcz\u0119\u015bciej zadawane pytania i odpowiedzi, kt\u00f3re si\u0119 powtarzaj\u0105.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Voiko_asemakuvan_piirtaa_itse\"><\/span>Czy mog\u0119 sam narysowa\u0107 map\u0119 stacji?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Tak, ale z pewnymi ograniczeniami. Wi\u0119kszo\u015b\u0107 gmin wymaga, aby plan zagospodarowania przestrzennego zosta\u0142 profesjonalnie przygotowany i zatwierdzony przez g\u0142\u00f3wnego planist\u0119. R\u0119cznie narysowana mapa stacji jest akceptowana rzadko i tylko w przypadku prostych projekt\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Pitaako_asemakuva_olla_DWG-muodossa\"><\/span>Czy obraz stacji musi by\u0107 w formacie DWG?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Tak, je\u017celi wniosek o pozwolenie na budow\u0119 sk\u0142adany jest drog\u0105 elektroniczn\u0105 (np. za po\u015brednictwem punktu pozwole\u0144), plan sytuacyjny musi zosta\u0107 przes\u0142any w formacie DWG lub DXF. Wymaga to u\u017cycia oprogramowania CAD, co ogranicza mo\u017cliwo\u015bci wykonania tego samodzielnie.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Mista_saan_tarvittavan_karttapohjan_asemakuvaan\"><\/span>Gdzie mog\u0119 zdoby\u0107 baz\u0119 mapy potrzebn\u0105 do obrazu stacji?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Podk\u0142adk\u0119 mapy mo\u017cna zam\u00f3wi\u0107 w wydziale geodezji miejskiej, cz\u0119sto za op\u0142at\u0105. W niekt\u00f3rych lokalizacjach informacje mapowe s\u0105 dost\u0119pne bezp\u0142atnie w formie elektronicznej. Mapa bazowa musi by\u0107 aktualna i zatwierdzona przez w\u0142a\u015bciwy organ.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Mita_eroa_on_asemapiirroksella_ja_asemakuvalla\"><\/span>Jaka jest r\u00f3\u017cnica mi\u0119dzy planem stacji a zdj\u0119ciem stacji?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>W praktyce nie ma to znaczenia. Rysunek stacji jest terminem formalnym i technicznym, natomiast zdj\u0119cie stacji jest bardziej potocznym okre\u015bleniem tego samego dokumentu. Oba terminy oznaczaj\u0105 to samo: rysunek dzia\u0142ki w skali pokazuj\u0105cy uk\u0142ad budynku.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Tarvitaanko_asemakuva_myos_piharakennukselle_tai_terassille\"><\/span>Czy plan sytuacyjny jest potrzebny r\u00f3wnie\u017c w przypadku budynku z dziedzi\u0144cem lub tarasem?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Tak, je\u017celi na dzia\u0142ce zostanie wybudowany obiekt obj\u0119ty pozwoleniem na budow\u0119. Przyk\u0142adowo, zadaszony taras lub magazyn o powierzchni przekraczaj\u0105cej 20 m\u00b2 cz\u0119sto wymagaj\u0105 uzyskania pozwolenia na budow\u0119. W takim przypadku do wniosku nale\u017cy do\u0142\u0105czy\u0107 plan sytuacyjny.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full is-resized\"><img data-opt-id=1185673513  data-opt-src=\"https:\/\/mlgwalotryug.i.optimole.com\/w:auto\/h:auto\/q:mauto\/f:best\/https:\/\/visu24.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Asemakuva_Visu24.fi_0907_Asemakuva-FAQ-Kaavio_simple_compose_01jvrq68mcec9t7mbznkxrec1p-Medium.jpeg\"  loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"640\" height=\"427\" src=\"data:image/svg+xml,%3Csvg%20viewBox%3D%220%200%20100%%20100%%22%20width%3D%22100%%22%20height%3D%22100%%22%20xmlns%3D%22http%3A%2F%2Fwww.w3.org%2F2000%2Fsvg%22%3E%3Crect%20width%3D%22100%%22%20height%3D%22100%%22%20fill%3D%22transparent%22%2F%3E%3C%2Fsvg%3E\" alt=\"Najcz\u0119stsze pytania dotycz\u0105ce obrazowania stacji \u2013 Visu24\" class=\"wp-image-5127\" style=\"width:800px;height:auto\" old-srcset=\"https:\/\/mlgwalotryug.i.optimole.com\/w:640\/h:427\/q:mauto\/f:best\/https:\/\/visu24.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Asemakuva_Visu24.fi_0907_Asemakuva-FAQ-Kaavio_simple_compose_01jvrq68mcec9t7mbznkxrec1p-Medium.jpeg 640w, https:\/\/mlgwalotryug.i.optimole.com\/w:300\/h:200\/q:mauto\/f:best\/https:\/\/visu24.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Asemakuva_Visu24.fi_0907_Asemakuva-FAQ-Kaavio_simple_compose_01jvrq68mcec9t7mbznkxrec1p-Medium.jpeg 300w, https:\/\/mlgwalotryug.i.optimole.com\/w:18\/h:12\/q:mauto\/f:best\/dpr:2\/https:\/\/visu24.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Asemakuva_Visu24.fi_0907_Asemakuva-FAQ-Kaavio_simple_compose_01jvrq68mcec9t7mbznkxrec1p-Medium.jpeg 18w\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Schemat w stylu FAQ<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"10_Asemakuva_Visu24_lta_%E2%80%93_Miksi_valita_meidat\"><\/span><strong>10. Obraz stacji z Visu24 \u2013 Dlaczego warto nas wybra\u0107?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Nopea_toimitus_ja_viranomaisvaatimusten_tuntemus\"><\/span>Szybka dostawa i znajomo\u015b\u0107 wymog\u00f3w regulacyjnych<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Visu24 oferuje plany zagospodarowania terenu dla projekt\u00f3w budowlanych ka\u017cdej wielko\u015bci \u2013 niezale\u017cnie od tego, czy chodzi o budow\u0119 nowego domu jednorodzinnego, rozbudow\u0119, zabudow\u0119 podw\u00f3rka czy szczeg\u00f3ln\u0105 sytuacj\u0119 wymagaj\u0105c\u0105 wyj\u0105tkowego pozwolenia. Uk\u0142ad stacji jest dostarczany szybko i dok\u0142adnie, a jego projekt jest \u015bci\u015ble dostosowany do wymaga\u0144 klienta w zakresie kontroli budynku.<\/p>\n\n\n\n<p>Nasze us\u0142ugi obejmuj\u0105:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>przygotowanie planu sytuacyjnego zgodnie z wymogami urz\u0119dowymi<\/li>\n\n\n\n<li>zgodno\u015b\u0107 z systemami zezwole\u0144 elektronicznych (np. Lupapiste)<\/li>\n\n\n\n<li>bior\u0105c pod uwag\u0119 dane wysoko\u015bciowe, trasy, oznaczenia i wymagania planistyczne<\/li>\n\n\n\n<li>jedna bezp\u0142atna runda inspekcji na podstawie oficjalnych opinii<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Asemakuva_osana_suunnittelupakettia\"><\/span>Obraz stacji jako cz\u0119\u015b\u0107 pakietu projektowego<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Wielu klient\u00f3w korzysta z us\u0142ug Visu24 w ramach wi\u0119kszego pakietu projektowego. Obraz stacji mo\u017cna \u0142\u0105czy\u0107 na przyk\u0142ad z:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>do planu pi\u0119tra<\/li>\n\n\n\n<li>zdj\u0119cia fasad<\/li>\n\n\n\n<li>Do wizualizacji 3D<\/li>\n\n\n\n<li>materia\u0142y sprzeda\u017cowe<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>W tym przypadku ca\u0142y projekt wizualny i techniczny pozostaje w r\u0119kach jednego operatora i przebiega w spos\u00f3b op\u0142acalny.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full is-resized\"><img data-opt-id=1434375574  data-opt-src=\"https:\/\/mlgwalotryug.i.optimole.com\/w:auto\/h:auto\/q:mauto\/f:best\/https:\/\/visu24.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Asemakuva_Visu24.fi_0908_Visu24_n-Asiantuntijatiimi_simple_compose_01jvrq85amfcjag4hjh8dqr3t1-Medium.jpeg\"  loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"640\" height=\"427\" src=\"data:image/svg+xml,%3Csvg%20viewBox%3D%220%200%20100%%20100%%22%20width%3D%22100%%22%20height%3D%22100%%22%20xmlns%3D%22http%3A%2F%2Fwww.w3.org%2F2000%2Fsvg%22%3E%3Crect%20width%3D%22100%%22%20height%3D%22100%%22%20fill%3D%22transparent%22%2F%3E%3C%2Fsvg%3E\" alt=\"Eksperci Visu24 odpowiedzialni za zdj\u0119cia stacji\" class=\"wp-image-5128\" style=\"width:800px;height:auto\" old-srcset=\"https:\/\/mlgwalotryug.i.optimole.com\/w:640\/h:427\/q:mauto\/f:best\/https:\/\/visu24.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Asemakuva_Visu24.fi_0908_Visu24_n-Asiantuntijatiimi_simple_compose_01jvrq85amfcjag4hjh8dqr3t1-Medium.jpeg 640w, https:\/\/mlgwalotryug.i.optimole.com\/w:300\/h:200\/q:mauto\/f:best\/https:\/\/visu24.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Asemakuva_Visu24.fi_0908_Visu24_n-Asiantuntijatiimi_simple_compose_01jvrq85amfcjag4hjh8dqr3t1-Medium.jpeg 300w, https:\/\/mlgwalotryug.i.optimole.com\/w:18\/h:12\/q:mauto\/f:best\/dpr:2\/https:\/\/visu24.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Asemakuva_Visu24.fi_0908_Visu24_n-Asiantuntijatiimi_simple_compose_01jvrq85amfcjag4hjh8dqr3t1-Medium.jpeg 18w\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Zesp\u00f3\u0142 ekspert\u00f3w Visu24 i profil stanowiska na wy\u015bwietlaczu<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Czy chcesz z\u0142o\u017cy\u0107 zapytanie ofertowe?<\/strong><strong><u><\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/visu24.com\/pl\/kontakt\/\"><strong>Jeste\u015b zainteresowany? Popro\u015b Visu24 o wycen\u0119 ju\u017c teraz! &gt;&gt;<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/visu24.com\/pl\/referencje-i-probki-prac\/\"><strong>Zobacz referencje i przyk\u0142ady prac Visu24 &gt;&gt;<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Nowo\u015bci:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/archiviz.io\/blog\/archiviz-io-revolutionizing-archviz-industry\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong><u>Archiviz.io rewolucjonizuje bran\u017c\u0119 wizualizacji 3D! &gt;&gt;<\/u><\/strong><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Mapa stacji do uzyskania pozwolenia na budow\u0119? Zobacz zawarto\u015b\u0107, cen\u0119 i instrukcje dotycz\u0105ce tworzenia mapy stacji \u2013 zam\u00f3w j\u0105 \u0142atwo u eksperta na Visu24.fi.<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":5121,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[220],"tags":[221],"class_list":["post-5120","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-asemakuva","tag-asemakuva"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/visu24.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5120","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/visu24.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/visu24.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/visu24.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/visu24.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5120"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/visu24.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5120\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5129,"href":"https:\/\/visu24.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5120\/revisions\/5129"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/visu24.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5121"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/visu24.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5120"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/visu24.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5120"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/visu24.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5120"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}